Unsere AGB`s

Geschäftsbedingungen:

Mit der Entegegennahme von Unterlagen ensteht zwischen Ihnen als Kaufinteressenten und uns als Makler ein Vermittlungsvertrag, der aber nur bei Kauf des Objektes eine Käufer Courtage in Höhe von 5% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST auf den Courtagebetrag auslöst, auch dann, wennn Sie sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt und wir beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages nicht direkt mitgewirkt haben. (Bei Objekten, deren Kaufpreis unter 50.000€ liegen, fällt eine Makler-Courtage in Höhe von 6% bezogen auf den Kaufpreis zzgl.ges.MWST an)

 

Zusätzlich zur Courtage sind vom Käufer zu zahlen:

a) Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag

b) zum Zeitpunkt des Kaufs gültige Grunderwerbsteuer

c) Gerichtskosten für die Eigentumseintragung

d) Finanzierungskosten

 

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten.

 

Aus zwingenden Gründen weisen wir ausdrücklich darauf hin, das Innenbesichtigungen nur über unser Büro zu vereinbaren sind. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ist nicht gestattet und führt im Schadensfall zu Ersatzansprüchen in Höhe der entgangenen Provision.

 

Informationen, mündlicher oder schriftlicher Art, über die von uns zu vermittelnden Objekte, gelten dem Adressaten als bisher unbekannt, sofern dieser nicht sofort mündlich oder schriftlich innerhalb von 3 Tagen Widerspruch unter Nennung der Informationsquelle erhebt.

 

Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Widerrufsrecht:

Es gilt ein Widerrufsrecht nach §355 BGB, nach dem der Empfänger eines Exposés innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt dieser Unterlagen, den entstandenen Vertrag widerrufen kann, dieser Widerruf ist schriftlich oder per Fax bei Wulf-Immobilien e.KFM. ein zu reichen.

 

Als Gerichtsstand gilt Cuxhaven bzw. das Landgericht Stade als vereinbart.

 

Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14

Abs. 1 ODR-VO: Europäische Kommission

stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung

(OS) bereit, die Sie hier finden:

ec.europa.eu/consumers/odr