- Baugrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (16/4 + 17/2) insges. ca.: 534 m²

- Dieses Baugrundstück liegt in 2. Reihe an der Altenwalder Chaussee 61 „B“

- Durch ein Überwegerecht über das Grundstück der Objekte 61/61 A gelangt 

  man auf das Grundstück 61 „B“     

v     Sonstiges:

v     Eine weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht ggf. per Anmietung über eine befahrbare Grünfläche der Stadt Cuxhaven (Schotterauffahrt), die auch vom Verkäufer benutzt wurde und von einem Nachbarn immer noch genutzt wird. Diese Überfahrt müsste ggf. für einen geringen jährlichen Betrag von der Stadt Cuxhaven angemietet werden.

v     Ebenso besteht eine Zukaufsmöglichkeit an einer angrenzenden Grundstücksfläche von ca. 175 m², auf der sich z. Zeit noch ein mass. „Abstellraum“ befindet. -Näheres hierzu auf Anfrage-

v     Ein offenes Wort:

v     Die genaue Bebaubarkeit dieses Baugrundstückes ist vorab vom Kauf -Interessenten auf seine wunschgemäße Bebauung zu überprüfen (Bau- voranfrage), da die Zusammenlegung der Flurstücke 16/4 + 17/2 und auch ein evtl. Zukauf des o. gen. 175 m² Flurstückes eine sehr individuelle Bebauung ermöglichen.

v     Auf dem linken Grundstücksrand des Flurstückes 17/2 liegt unterirdisch ein ordnungsgemäß gereinigter und sandverfüllter ehem. Erdtank.

v     Es besteht keine Bebauungspflicht, ebenso ist man beim Erwerb der Flurstücke 16/4 + 17/2 nicht zum Zukauf des angrenzenden Grundstückes (175 m²) verpflichtet.